新公司注冊時，應該如何選擇地址

2018-07-26

鑫瑞達財務為您解答：

公司注冊的時候面對地址問題，有很多剛剛創業的老板會摸不著頭腦

“家庭住址是否可以用來作為公司的地址？”

“怎么選注冊地址才能注冊成功？”

“注冊公司后，要注意什么，公司地址才不會被列入地址異常？”

等等......

什么情況下，公司注冊地址會被列為地址異常呢？

當下，注冊公司的流程變得越來越簡單，注冊公司的難易程度也降低，讓很多老板在注冊公司的時候沒有對公司注冊地址給予過多關注，所以選擇了無地址注冊來注冊自己的公司。但是想要正常經營的話，建議選擇實際地址進行工商注冊，否則被列入“地址異常”，麻煩就大了！

除了無地址注冊公司容易被列為地址異常外，還有下列這種情況也會被列入地址異常哦！

工商局會通過電話和上門的方式進行隨機抽查。打電話給公司，公司多次無人接聽。定期發信函給你，信函無人收信。上門抽查，無門牌號、地址有誤、或者這個地址里面的人都不是你公司的，更極端一些，公司里面人都沒有一個，這種情況下，工商局不把公司地址列入異常，那才有鬼了~

公司注冊地址被列入地址異常后，有什么后果？

1、企業無法參與政府招募的政府采購、工程招標等事項；

2、在工商稅務局辦理各類登記事項、行政許可審批的時候會受到限制；

3、信用度大打折扣，會影響在合作伙伴中的形象，影響公司發展；

4、企業在銀行等金融機構進行貸款、融資、擔保等活動時，長沙公司注銷，會無法進行。

哪些公司會被優先抽查公司注冊地址？

雖然，現在工商局允許無地址注冊公司，但這類公司容易受到工商局、稅務局的嚴厲檢查。

再則，因為虛開增值稅發票的公司一般都用的同一個地址，所以選取公司注冊地址時，需要避開這些地址進行挑選，以及避開同一個注冊地址情況的出現。

還有，現在有一些地區為了判斷注冊地址是否符合標準，建立了一個“統一地址庫”，虛假的地址會被列入“負面地址”的清單，工商局會對清單上面的地址進行嚴厲核查。

所以，如果你的公司有以上情況出現，需多加留意；而對那些正準備注冊公司的老板們來說，在注冊時就更要多加注意咯！

我們該如何選擇公司注冊地址？

第一種：寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章、《企業設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章，和租賃人和業主或者物業簽署的租賃協議原件，這種地址不需要特殊的程序。

第二種：商業用房

區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證上房屋規劃用的途性質，若是商業或辦公用途可直接使用。

產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都有房屋所有權人的簽字；《企業設立登記申請書》經營場所頁由房屋所有權人簽字；租賃人和業主簽署的租賃協議原件。

第三種：居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現在政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一套完整的手續才可以獲得居委會的蓋章。

具體步驟如下：

1、到你所在的居委會或者業委會做住宅變辦公的申請，填寫登記表（居委會提供）。

2、之后居委會會讓你做公示，一般公示的時間為期10天。公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內會有反饋意見，如果十天到十五天內沒有人反對你設立公司，那就算通過了。

3、接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。

4、拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。（備注：一般通過率不會很高）

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